Инвестсовет Республики Крым одобрил реализацию масштабного проекта — нового жилого микрорайона в Симферопольском районе

На очередном заседании Инвестиционного совета при Правительстве Республики Крым, состоявшемся 14 августа 2026 года, к реализации был согласован многоэтапный проект строительства современного жилого микрорайона, представленный ООО «СЗ «Крымское Шале», входящим в группу компаний «Тектоника Девелопмент».

Новый жилой микрорайон планируется построить в ближайшем пригороде Симферополя — в селе Трудовое. Проект разместится на территории площадью более 15 гектаров в окружении природного ландшафта.

 Удобное расположение

Одним из ключевых преимуществ будущего микрорайона станет его транспортная доступность. В непосредственной близости расположены две ключевые развязки трассы «Таврида», обеспечивающие удобный выезд в направлениях Евпатории, Алушты, Севастополя, Джанкоя, Ялты и Крымского моста без необходимости проезда через центр Симферополя.

Время в пути до центра Симферополя составит около 15 минут на автомобиле.

 Архитектура в стиле шале

Природное окружение территории и особенности локации стали основой архитектурной концепции проекта. В оформлении фасадов и кровель будущих многоквартирных домов будет использована идея крымского предгорья и эстетика шале.

Жилая застройка будет выполнена в формате малой этажности с переменной высотой зданий — 4, 5 и 6 этажей. Такое решение позволит сформировать более комфортную и визуально разнообразную жилую среду.

Всего проект предусматривает 7 пусковых комплексов. Помимо жилых домов, в составе микрорайона запланированы:

* физкультурно-оздоровительный спортивный комплекс;
* детское дошкольное образовательное учреждение;
* фельдшерско-акушерский пункт;
* новая улично-дорожная сеть;
* собственная стационарная котельная микрорайона.

Концепция экополиса

«Тектоника Девелопмент» планирует реализовать проект в формате экополиса, сделав особый акцент на качестве городской среды, благоустройстве и общественных пространствах.

Центральным элементом микрорайона станет променадный бульвар, который пройдет через все жилые кварталы и станет основным общественным пространством и связующим элементом территории.

При этом дворы жилых домов будут организованы как приватные пространства без доступа автомобилей. Детские и спортивные площадки планируется разделить по возрастным группам и функциональному назначению — на активные и более спокойные зоны.

Около 1 гектара территории займёт озеленение. Коммерческая инфраструктура будет сосредоточена преимущественно на первых этажах зданий, выходящих на улицы и к остановочным комплексам общественного транспорта.

Масштаб

В рамках проекта предусмотрено около 115 000 кв. м реализуемой недвижимости и порядка 2 000 квартир.

Начало строительства первого этапа запланировано на конец 2027 — начало 2028 года.

Для «Тектоника Девелопмент» этот проект станет одним из масштабных этапов развития жилого направления и продолжением работы над созданием современной, комфортной и продуманной среды для жизни в Крыму.

Основатель и управляющий партнер ГК «Тектоника Девелопмент»,
Д. Ю. Макуха